Punto de vista
A partir de este mes de Julio ya es efectiva la Ley de Alquileres, por lo tanto todo contrato firmado deberá enmarcarse en las normas vigentes así también se comienza a aplicar a las distintas variables y conflictos que aparecen en la relación inquilino inmobiliaria, inquilino propietario.
Crisis
El 22% de los locales de la Ciudad de Buenos Aires rescindieron el contrato de alquiler durante junio, y entre aquellos comercios que aún resisten sin cerrar sus puertas solo el 40% logró pagar el alquiler de manera completa, de acuerdo con un relevamiento del Colegio Profesional Inmobiliario porteño.
Instagram live
Este miércoles a las 10 un tema candente en el “Instagram live” que realizan Fernando Camilletti y Fabricio Moschettoni en “Mañanas informadas”. En esta ocasión los alquileres y los inquilinos en plena pandemia. ¿Qué está pasando?. Para eso estará contestando todo Esteban Concia, de Inquilinos Agrupados.
Mercado inmobiliario
El asesor inmobiliario Horacio Ludigliani hizo un repaso sobre cómo fueron los últimos pagos de alquileres y dijo: "En marzo no hubo morosidad porque se llegó a liquidar antes de la disposición de las medidas de aislamiento. Pero ya en abril registramos una morosidad del 20%.
Anticipo
El cumplimiento en el pago de alquileres de viviendas en la provincia de Buenos Aires fue de 85 a 95%, y en lo relativo a locales comerciales, galpones y naves industriales osciló entre 75 y 80%, informó hoy el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense, Juan Carlos Donsanto.
Se agrava el cuadro
El presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz, dijo hoy que la cantidad de personas en dificultades para pagar el alquiler será mayor en mayo, tras un 40% de afectados estimado en abril, y opinó que la prohibiciòn de desalojos deberá regir por un plazo mayor a los 180 días
Repercusiones
Corredores inmobiliarios se manifestaron hoy a favor de la decisión del gobierno nacional de enviar proyectos de ley al Congreso para suspender los desalojos y congelar los precios de alquileres y cuotas de créditos hipotecarios "por el término de seis meses", para afrontar el impacto económico de la pandemia de coronavirus.
Mercado inmobiliario
Un informe llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop dejó al descubierto la diferencia de precios que se puede encontrar en los alquileres de las distintas zonas del Gran Buenos Aires.
Informe
Según el portal de clasificados Zonaprop, la rentabilidad de las propiedades continúa su descenso y disminuye a un 2,8% anual, cifra que toca un nuevo mínimo histórico. La caída del precio de los alquileres medido en dólares, consecuencia de la devaluación sistemática de la moneda, es mayor a la baja del precio de las propiedades.
Mercado inmobiliario
En una coyuntura en la cual las operaciones de compra-venta se encuentran en retroceso, más del 67% de los encuestados por Zonaprop respondió que actualmente alquila una propiedad para vivir.
Panorama
El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini, advirtió hoy que el aumento del valor de los alquileres que se espera para las vacaciones de verano rondará entre un 30 y 40%, y aclaró que mediante la renta se intenta "no ganar sino no perder dinero".
Facilidades
El Gobierno Nacional anunció esta noche que presentará un Proyecto de Ley de Alquileres para que haya "un equilibrio entre inquilinos y propietarios" y en el que establece un plazo de dos años para los contratos, exceptúa al inquilino de pagos de honorarios por intermediación y acepta ajustes semestrales, entre otros ítems.
"Hay gente que ya ni puede pagar",
Vecinos de 11 ciudades del país se concentrarán hoy a partir de las 20 para hacer un "ruidazo" con el objetivo de exigir el tratamiento en sesiones extraordinarias de la Ley Nacional de Alquileres, que de lo contrario podría perder estado parlamentario. vamos a un ruidazo a 7 y 50 y convocamos a las 19. Día a día recibimos consultas y ya la gente no puede pagar el alquiler. Germán Schierff, de Inquilinos La Plata, dijo que en la capital bonaerense a partir de las 19 se van a nuclear en 7 y 50.
Lunes
La asociación Inquilinos Agrupados convocó para este lunes a un "ruidazo nacional" para demandar el tratamiento en sesiones extraordinarias de la Ley Nacional de Alquileres, que ya cuenta con la aprobación del Senado y "está a punto de perder estado parlamentario". En La Plata será en 7 y 50 a las 20.
Lunes 26
La Federación de Inquilinos Nacional convocó para el próximo lunes a las 20 a un ruidazo en respaldo del proyecto de Ley de Alquileres que se tratará en la Cámara de Diputados y que ya tiene media sanción.
Congreso Nacional
La comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, que preside Daniel Lipovetzky (PRO), tratará hoy una reforma de la ley de alquileres impulsada por el Gobierno con el fin de bajar el gasto de los inquilinos.
Congreso Nacional
La comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, que preside Daniel Lipovetzky (PRO), buscará avanzar mañana en un dictamen para reformar la ley de alquileres, con el fin de bajar el gasto de los inquilinos, como pidió el presidente Mauricio Macri.
Impacto
La situación de los inquilinos sigue cada vez peor. Hace un semestre una persona que alquila necesitaba destinar el 41 por ciento de sus ingresos, y ahora un 45 por ciento, según una encuesta nacional de inquilinos organizada por asociaciones del sector. El informe destaca que en el sector hay alta evasión por parte del mercado. Hoy, representantes de la Asociación Nacional de Inquilinos, visitarán la Cámara de Diputados de la Nación para tratar de reactivar un proyecto que tiene "cajoneado" la Comisión de Legislación, que preside el macrista Daniel Lipovetzky y se refiere a dar marco a una nueva Ley nacional.
Informe
La Defensoría del Pueblo bonaerense realizó un informe en distintos puntos de la Provincia que reveló que 1 de cada tres comercios barriales paga más por las tarifas de gas, luz y agua que en el alquiler, en un contexto en el que el 69% de los comerciantes considera que su situación económica será peor dentro de los próximos seis meses.
Estudio
Según un estudio realizado por la Consultora Comunidad Polls el aumento de los alquileres fue alrededor del 30% cuando la inflación general fue del 20%.
