Informe
La mayoría de los inquilinos destina entre un tercio y la mitad de los ingresos a pagar el alquiler, de acuerdo con los resultados de la encuesta nacional realizada por Inquilinos Agrupados en septiembre.
Viviendas
El índice para actualizar contratos de alquiler creado por la nueva Ley de Alquileres comenzará a aplicarse a partir de hoy, para calcular el aumento anual previsto en los contratos iniciados desde julio del año pasado.
Alquileres
El secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, mantuvo encuentros virtuales con la defensora general de la Nación, Stella Maris Martínez, y con defensores generales de la región patagónica, en el marco de las iniciativas para impulsar el Protocolo Nacional de Alerta Temprana de Desalojos de Vivienda Única y Familiar en Regímenes de Alquileres Formales.
Impuestos
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) formalizó la reglamentación del régimen de registración de contratos de locación de inmuebles previsto en la Ley 27.551, a través de la resolución general 4933/2021 publicada hoy en el Boletín Oficial.
Anticipo
El Gobierno analiza la posibilidad de dar forma a una nueva reglamentación para extender la vigencia del decreto que congela los precios de los alquileres y prohíbe los desalojos, cuyo vencimiento está previsto para el próximo 31 de enero.
Mercados
Un proyecto de ley para prohibir la celebración de contratos de alquileres de viviendas en dólares fue presentado en la Cámara baja por el diputado nacional Federico Fagioli (del Frente de Todos).
Alivio
El Gobierno nacional prorrogó anoche el congelamiento de los precios de alquileres y la suspensión de los desalojos por falta de pago, así como la imposibilidad de modificar el valor de las cuotas de los créditos hipotecarios, en el marco de la emergencia sanitaria por la pandemia de coronavirus.
Entrevista
El Presidente Alberto Fernández anticipó hoy que está en estudio la posibilidad de prorrogar la vigencia de la resolución por la cual quedaron congelados los precios de los alquileres, que en principio vencerá a fin de septiembre, aunque aclaró que todavía no se tomó una decisión definitiva.
Punto de vista
A partir de este mes de Julio ya es efectiva la Ley de Alquileres, por lo tanto todo contrato firmado deberá enmarcarse en las normas vigentes así también se comienza a aplicar a las distintas variables y conflictos que aparecen en la relación inquilino inmobiliaria, inquilino propietario.
Crisis
El 22% de los locales de la Ciudad de Buenos Aires rescindieron el contrato de alquiler durante junio, y entre aquellos comercios que aún resisten sin cerrar sus puertas solo el 40% logró pagar el alquiler de manera completa, de acuerdo con un relevamiento del Colegio Profesional Inmobiliario porteño.
Instagram live
Este miércoles a las 10 un tema candente en el “Instagram live” que realizan Fernando Camilletti y Fabricio Moschettoni en “Mañanas informadas”. En esta ocasión los alquileres y los inquilinos en plena pandemia. ¿Qué está pasando?. Para eso estará contestando todo Esteban Concia, de Inquilinos Agrupados.
Mercado inmobiliario
El asesor inmobiliario Horacio Ludigliani hizo un repaso sobre cómo fueron los últimos pagos de alquileres y dijo: "En marzo no hubo morosidad porque se llegó a liquidar antes de la disposición de las medidas de aislamiento. Pero ya en abril registramos una morosidad del 20%.
Anticipo
El cumplimiento en el pago de alquileres de viviendas en la provincia de Buenos Aires fue de 85 a 95%, y en lo relativo a locales comerciales, galpones y naves industriales osciló entre 75 y 80%, informó hoy el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense, Juan Carlos Donsanto.
Se agrava el cuadro
El presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz, dijo hoy que la cantidad de personas en dificultades para pagar el alquiler será mayor en mayo, tras un 40% de afectados estimado en abril, y opinó que la prohibiciòn de desalojos deberá regir por un plazo mayor a los 180 días
Repercusiones
Corredores inmobiliarios se manifestaron hoy a favor de la decisión del gobierno nacional de enviar proyectos de ley al Congreso para suspender los desalojos y congelar los precios de alquileres y cuotas de créditos hipotecarios "por el término de seis meses", para afrontar el impacto económico de la pandemia de coronavirus.
Mercado inmobiliario
Un informe llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop dejó al descubierto la diferencia de precios que se puede encontrar en los alquileres de las distintas zonas del Gran Buenos Aires.
Informe
Según el portal de clasificados Zonaprop, la rentabilidad de las propiedades continúa su descenso y disminuye a un 2,8% anual, cifra que toca un nuevo mínimo histórico. La caída del precio de los alquileres medido en dólares, consecuencia de la devaluación sistemática de la moneda, es mayor a la baja del precio de las propiedades.
Mercado inmobiliario
En una coyuntura en la cual las operaciones de compra-venta se encuentran en retroceso, más del 67% de los encuestados por Zonaprop respondió que actualmente alquila una propiedad para vivir.
Panorama
El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini, advirtió hoy que el aumento del valor de los alquileres que se espera para las vacaciones de verano rondará entre un 30 y 40%, y aclaró que mediante la renta se intenta "no ganar sino no perder dinero".
Facilidades
El Gobierno Nacional anunció esta noche que presentará un Proyecto de Ley de Alquileres para que haya "un equilibrio entre inquilinos y propietarios" y en el que establece un plazo de dos años para los contratos, exceptúa al inquilino de pagos de honorarios por intermediación y acepta ajustes semestrales, entre otros ítems.
