Panorama
La cantidad de actos de compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires fue de 7.242 durante el mes de agosto pasado, lo cual implicó un aumento del 33% con respecto al mismo mes de 2020, informó hoy el Colegio de Escribanos bonaerense.
Inmobiliario
Los números de mayo del mercado inmobiliario bonaerense marcaron una disminución del 9,7 por ciento respecto de abril en cuanto a escrituraciones, por lo que se registraron dos meses consecutivos en baja en la evolución mensual.
Inversiones
El intendente de La Plata, Julio Garro, recorrió hoy la obra de lo que será el nuevo Paseo de Gonnet, el cual generará más de 400 puestos de trabajo para la ciudad. “En momentos tan delicados, tenemos que cuidar la salud, sin descuidar el empleo, el desarrollo económico y social”, destacó.
Perspectiva
La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la República Argentina (CEDU) asumirá por primera vez la presidencia de la Asociación de Desarrollo Inmobiliario de Latinoamérica (ADI Latam), durante todo el 2021.
20 de abril
En vísperas de las elecciones del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la jurisdicción de La Plata, los colegiados tienen la oportunidad de votar por una nueva gestión. Hace 17 años que la Institución es comandada por la misma persona, una conducción que para muchos ya está caduca y estanca.
Teletrabajo
El teletrabajo como producto de la cuarentena pandémica es una de las principales causas para que en el mercado inmobiliario platense haya una merma de 40% de alquileres de oficinas. En la capital bonaerense la crisis se siente más fuerte que a nivel nacional.
Unidos por la Profesión
Los martilleros de La Plata pronto van a elegir su nueva conducción, y en ese marco la reconocida dirigente del sector, Mirta Líbera, de “Unidos por la Profesión”, consideró que si bien prefiere concentrarse en propuestas, criticó a la actual conducción diciendo que hay “arbitrariedades que no rinden cuenta como debieran”.
Inquilinos
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial rechazó una denuncia presentada contra una empresa de garantías para alquilar al considerar que su tarea no tiene que ver con la prestación de seguros.
Mercado
En el marco de la sanción de la nueva ley de alquileres y su entrada en vigor el pasado 1 de julio, Zonaprop realizó una encuesta entre sus usuarios e inmobiliarias y desarrolladoras para conocer cómo recibieron esta nueva normativa.
Crisis
El 22% de los locales de la Ciudad de Buenos Aires rescindieron el contrato de alquiler durante junio, y entre aquellos comercios que aún resisten sin cerrar sus puertas solo el 40% logró pagar el alquiler de manera completa, de acuerdo con un relevamiento del Colegio Profesional Inmobiliario porteño.
Luces encendidas
Esta tarde, a las 18.30 los centros comerciales de La Plata van a concretar un encendido de luces de sus locales de manera testimonial para exigir al gobernador Axel Kicillof que proceda a habilitar actividades que fueron propuestas hace quince días por el Municipio. En tanto, desde el sector inmobiliario confirmaron que hay importante mora en los alquileres y cancelaciones de contratos por cierres.
Nueva normalidad
El intendente de La Plata, Julio Garro, elevó hoy una nueva propuesta al gobierno provincial, apelando a la implementación de una primera etapa de reapertura de diversos rubros comerciales y empresas. La medida, que deberá ser aprobada por las autoridades bonaerenses, prevé también la salida de los vecinos según terminación del DNI.
La semana que pasó
La semana tuvo un subnivel en constante ebullición, mezcla de miserabilidades políticas e ignorancia supina de sus protagonistas, pero también un nivel en donde todo queda a la vista y a la preocupación sanitaria se le enfrentó un Estado que con sus más y sus menos está presente para la mayoría, aunque todavía tiene faltas con algunos sectores.
9 millones de personas afectadas
Gervasio Muñoz es Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, y contó el petitorio que le llevaron a la ministra de Hábitat, María Eugenia Bielsa, entre ellos la necesidad de que el Censo de este año los incorpore, como también que se cumpla la legislación existente y se avance con la que está girando en el Parlamento Nacional. A su vez, asegura que las inmobiliarias no están cumpliendo con lo dispuesto por la Ley Impositiva bonaerense sobre el no pago de sellados.
¿Qué busca el cliente?
Según un estudio realizado por la red de inmobiliarias RE/MAX, se observa que, si bien el canal de ingreso de los clientes son los portales online, éstos no reemplazarán la atención humana debido a la importancia del vínculo afectivo, emocional y de contención que necesita el cliente en este tipo de operaciones.
"Paralización"
La caída que experimentó la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires provocó el descenso de operaciones inmobiliarias escrituradas y los escribanos consideran que existe una "virtual paralización" del tráfico inmobiliario.
Impacto
Es el dato principal que surge de la 3° Encuesta Nacional a Inquilinos, organizada por la Federación Nacional de Inquilinos, y que a su vez demuestra el avance del alquiler en 6 puntos porcentuales sobre el salario en comparación con el año pasado. Otro impacto es que en los últimos seis meses, el 30.33% de los inquilinos tuvo que rescindir anticipadamente su contrato por dificultad en sostener el pago.
Legislatura bonaerense
La semana pasada, en la reunión de asesores de la Comisión de Asociaciones, Federaciones y Colegios Profesionales, la Asociación Platense de Inquilinos estuvo presente para acercarles a sus miembros un informe sobre los motivos por el cual es necesario una herramienta legislativa para que los inquilinos no paguen comisiones inmobiliarias. La iniciativa en tratamiento pertenece a los diputados José Ottavis y Rocío Giaccone.
Iniciativas parlamentarias
Los inquilinos en La Plata, como en el resto del país, siguen teniendo condiciones desfavorables para poder alquilar su vivienda. Demasiados requisitos, garantías, y además costos extremos a la hora del papeleo y renovación de contratos hicieron que se impulse un proyecto de ley nacional que tiene media sanción del Senado pero está en debate en la Cámara Baja. Hace pocos días, desde el Colegio de Martilleros de La Plata habían informado acerca de una flexibilización en los requisitos para alquiler, pero la Asociación de Inquilinos aseguró que “eso no lo estamos viendo en ninguna inmobiliaria”.
Aníbal Fortuna
Las inmobiliarias platenses le dicen no a las franquicias. Así lo viene expresando el Colegio de Martilleros de La Plata, y su presidente, Aníbal Fortuna dijo que “a las franquicias, que ahora apareció otra, las tenemos denunciadas civil y penalmente”. El referente habló también de la situación actual del mercado inmobiliario. Lo hizo por radio 96.7 de La Plata.
