Crisis
El 22% de los locales de la Ciudad de Buenos Aires rescindieron el contrato de alquiler durante junio, y entre aquellos comercios que aún resisten sin cerrar sus puertas solo el 40% logró pagar el alquiler de manera completa, de acuerdo con un relevamiento del Colegio Profesional Inmobiliario porteño.
Luces encendidas
Esta tarde, a las 18.30 los centros comerciales de La Plata van a concretar un encendido de luces de sus locales de manera testimonial para exigir al gobernador Axel Kicillof que proceda a habilitar actividades que fueron propuestas hace quince días por el Municipio. En tanto, desde el sector inmobiliario confirmaron que hay importante mora en los alquileres y cancelaciones de contratos por cierres.
Nueva normalidad
El intendente de La Plata, Julio Garro, elevó hoy una nueva propuesta al gobierno provincial, apelando a la implementación de una primera etapa de reapertura de diversos rubros comerciales y empresas. La medida, que deberá ser aprobada por las autoridades bonaerenses, prevé también la salida de los vecinos según terminación del DNI.
La semana que pasó
La semana tuvo un subnivel en constante ebullición, mezcla de miserabilidades políticas e ignorancia supina de sus protagonistas, pero también un nivel en donde todo queda a la vista y a la preocupación sanitaria se le enfrentó un Estado que con sus más y sus menos está presente para la mayoría, aunque todavía tiene faltas con algunos sectores.
9 millones de personas afectadas
Gervasio Muñoz es Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, y contó el petitorio que le llevaron a la ministra de Hábitat, María Eugenia Bielsa, entre ellos la necesidad de que el Censo de este año los incorpore, como también que se cumpla la legislación existente y se avance con la que está girando en el Parlamento Nacional. A su vez, asegura que las inmobiliarias no están cumpliendo con lo dispuesto por la Ley Impositiva bonaerense sobre el no pago de sellados.
¿Qué busca el cliente?
Según un estudio realizado por la red de inmobiliarias RE/MAX, se observa que, si bien el canal de ingreso de los clientes son los portales online, éstos no reemplazarán la atención humana debido a la importancia del vínculo afectivo, emocional y de contención que necesita el cliente en este tipo de operaciones.
"Paralización"
La caída que experimentó la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires provocó el descenso de operaciones inmobiliarias escrituradas y los escribanos consideran que existe una "virtual paralización" del tráfico inmobiliario.
Impacto
Es el dato principal que surge de la 3° Encuesta Nacional a Inquilinos, organizada por la Federación Nacional de Inquilinos, y que a su vez demuestra el avance del alquiler en 6 puntos porcentuales sobre el salario en comparación con el año pasado. Otro impacto es que en los últimos seis meses, el 30.33% de los inquilinos tuvo que rescindir anticipadamente su contrato por dificultad en sostener el pago.
Legislatura bonaerense
La semana pasada, en la reunión de asesores de la Comisión de Asociaciones, Federaciones y Colegios Profesionales, la Asociación Platense de Inquilinos estuvo presente para acercarles a sus miembros un informe sobre los motivos por el cual es necesario una herramienta legislativa para que los inquilinos no paguen comisiones inmobiliarias. La iniciativa en tratamiento pertenece a los diputados José Ottavis y Rocío Giaccone.
Iniciativas parlamentarias
Los inquilinos en La Plata, como en el resto del país, siguen teniendo condiciones desfavorables para poder alquilar su vivienda. Demasiados requisitos, garantías, y además costos extremos a la hora del papeleo y renovación de contratos hicieron que se impulse un proyecto de ley nacional que tiene media sanción del Senado pero está en debate en la Cámara Baja. Hace pocos días, desde el Colegio de Martilleros de La Plata habían informado acerca de una flexibilización en los requisitos para alquiler, pero la Asociación de Inquilinos aseguró que “eso no lo estamos viendo en ninguna inmobiliaria”.
Aníbal Fortuna
Las inmobiliarias platenses le dicen no a las franquicias. Así lo viene expresando el Colegio de Martilleros de La Plata, y su presidente, Aníbal Fortuna dijo que “a las franquicias, que ahora apareció otra, las tenemos denunciadas civil y penalmente”. El referente habló también de la situación actual del mercado inmobiliario. Lo hizo por radio 96.7 de La Plata.
