Provincia
El 95% de los inquilinos particulares de la provincia de Buenos Aires está al día con el pago, pero el cumplimiento de los alquileres comerciales cayó en un 50%, según el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense.
Mercado
En el marco de la sanción de la nueva ley de alquileres y su entrada en vigor el pasado 1 de julio, Zonaprop realizó una encuesta entre sus usuarios e inmobiliarias y desarrolladoras para conocer cómo recibieron esta nueva normativa.
Mercado inmobiliario
Uno de cada cuatro inquilinos de la ciudad de Buenos Aires pagará parcialmente o no pagará el alquiler este mes de julio, de acuerdo con un relevamiento realizado por Inquilinos Agrupados.
Punto de vista
A partir de este mes de Julio ya es efectiva la Ley de Alquileres, por lo tanto todo contrato firmado deberá enmarcarse en las normas vigentes así también se comienza a aplicar a las distintas variables y conflictos que aparecen en la relación inquilino inmobiliaria, inquilino propietario.
Instagram live
Este miércoles a las 10 un tema candente en el “Instagram live” que realizan Fernando Camilletti y Fabricio Moschettoni en “Mañanas informadas”. En esta ocasión los alquileres y los inquilinos en plena pandemia. ¿Qué está pasando?. Para eso estará contestando todo Esteban Concia, de Inquilinos Agrupados.
Anticipo
El cumplimiento en el pago de alquileres de viviendas en la provincia de Buenos Aires fue de 85 a 95%, y en lo relativo a locales comerciales, galpones y naves industriales osciló entre 75 y 80%, informó hoy el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense, Juan Carlos Donsanto.
Se agrava el cuadro
El presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz, dijo hoy que la cantidad de personas en dificultades para pagar el alquiler será mayor en mayo, tras un 40% de afectados estimado en abril, y opinó que la prohibiciòn de desalojos deberá regir por un plazo mayor a los 180 días
9 millones de personas afectadas
Gervasio Muñoz es Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, y contó el petitorio que le llevaron a la ministra de Hábitat, María Eugenia Bielsa, entre ellos la necesidad de que el Censo de este año los incorpore, como también que se cumpla la legislación existente y se avance con la que está girando en el Parlamento Nacional. A su vez, asegura que las inmobiliarias no están cumpliendo con lo dispuesto por la Ley Impositiva bonaerense sobre el no pago de sellados.
Mercado inmobiliario
En una coyuntura en la cual las operaciones de compra-venta se encuentran en retroceso, más del 67% de los encuestados por Zonaprop respondió que actualmente alquila una propiedad para vivir.
Facilidades
El Gobierno Nacional anunció esta noche que presentará un Proyecto de Ley de Alquileres para que haya "un equilibrio entre inquilinos y propietarios" y en el que establece un plazo de dos años para los contratos, exceptúa al inquilino de pagos de honorarios por intermediación y acepta ajustes semestrales, entre otros ítems.
Anticipo
La madre de Julio Damián Castillo, asesinado de un balazo cuando salió en defensa de su inquilina luego de que "motochorros" le robaran su teléfono celular en la localidad bonaerense de José León Suárez, aseguró que los sospechosos del crimen "son conocidos del barrio" y pidió a las autoridades que los detengan.
Impacto
Es el dato principal que surge de la 3° Encuesta Nacional a Inquilinos, organizada por la Federación Nacional de Inquilinos, y que a su vez demuestra el avance del alquiler en 6 puntos porcentuales sobre el salario en comparación con el año pasado. Otro impacto es que en los últimos seis meses, el 30.33% de los inquilinos tuvo que rescindir anticipadamente su contrato por dificultad en sostener el pago.
"Hay gente que ya ni puede pagar",
Vecinos de 11 ciudades del país se concentrarán hoy a partir de las 20 para hacer un "ruidazo" con el objetivo de exigir el tratamiento en sesiones extraordinarias de la Ley Nacional de Alquileres, que de lo contrario podría perder estado parlamentario. vamos a un ruidazo a 7 y 50 y convocamos a las 19. Día a día recibimos consultas y ya la gente no puede pagar el alquiler. Germán Schierff, de Inquilinos La Plata, dijo que en la capital bonaerense a partir de las 19 se van a nuclear en 7 y 50.
Lunes
La asociación Inquilinos Agrupados convocó para este lunes a un "ruidazo nacional" para demandar el tratamiento en sesiones extraordinarias de la Ley Nacional de Alquileres, que ya cuenta con la aprobación del Senado y "está a punto de perder estado parlamentario". En La Plata será en 7 y 50 a las 20.
Entrevista
Las asociaciones de inquilinos a nivel nacional lanzaron una encuesta para actualizar datos del sector. La misma se presentará el 21 de este mes en la Cámara de Diputados de la Nación con la intención de solicitar a los legisladores un pronto tratamiento para que no pierda estado parlamentario. German Schierff, de Inquilinos La Plata, dijo a ImpulsoBaires.com.ar que “el mercado inmobiliario no quiere que la comisión de Legislación emita dictamen”.
Comisiones inmobiliarias
German Schierff, de Asociación de Inquilinos de La Plata, se refirió a la jornada legislativa de este jueves por la tarde, que se realizará en la Cámara de Diputados bonaerenses, y dijo que “hay varios proyectos de legisladores, incluso hasta el oficialismo también se muestra dispuesto a apoyar” una normativa para poder alquiler sin abusos.
Una ley, dos proyectos
En Provincia de Buenos Aires alquilar es muy costoso. Demasiados trámites, formalismos exagerados y una relación de partes en donde el inquilino siempre pierde, y la intermediación inmobiliaria es abusiva. Ahora, en la Legislatura bonaerense hay dos iniciativas que buscan dar alguna respuesta.
Agenda
Hoy, el INDEC dará a conocer el estimador mensual de actividad económica, entre otros indicadores. En tanto, el ministro de Energía, Javier Iguacel, consideró que el gas y la luz aumentarán en la región metropolitana un 30 por ciento más en lo que resta del año. El parlamento bonaerense abordará en breve una ley de inquilinos. Cronograma platense de El Mercado en Tu Barrio.
Legislatura bonaerense
La semana pasada, en la reunión de asesores de la Comisión de Asociaciones, Federaciones y Colegios Profesionales, la Asociación Platense de Inquilinos estuvo presente para acercarles a sus miembros un informe sobre los motivos por el cual es necesario una herramienta legislativa para que los inquilinos no paguen comisiones inmobiliarias. La iniciativa en tratamiento pertenece a los diputados José Ottavis y Rocío Giaccone.
Estudio
Según un estudio realizado por la Consultora Comunidad Polls el aumento de los alquileres fue alrededor del 30% cuando la inflación general fue del 20%.
